Το προεδρικό διάταγμα για το Ελληνικό στο Συμβούλιο Επικρατείας

Νέες εξελίξεις για το Καζίνο στο Ελληνικό, αφού το σχέδιο του προεδρικού διατάγματος για την  «Έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά περιφέρειας Αττικής» διαβιβάστηκε στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Κατόπιν με πράξη του κ. Ν. Σακελλαρίου, προέδρου του ΣτΕ, το σχέδιο διατάγματος εισήχθη στην Ολομέλεια του δικαστηρίου, προκειμένου να επεξεργαστεί από νομοπαρασκευαστικής άποψης. Σήμερα αναμένεται να οριστούν τόσο η ημερομηνία συζήτησης, όσο και ο εισηγητής. Η διαδικασία θα γίνει κεκλεισμένων των θυρών.

Λίγο πριν μας αφήσει το 2017 και συγκεκριμένα στις 22 Δεκεμβρίου, είχε υπογραφεί στο Μέγαρο Μαξίμου το συγκεκριμένο σχέδιο παρουσία του πρωθυπουργού, ο οποίος μάλιστα είχε αναφέρει σε προσωπικό του λογαριασμό στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης: «Σήμερα κερδίσαμε ένα πρώτο μεγάλο στοίχημα ταχύτητας και αποτελεσματικότητας. Το Προεδρικό Διάταγμα οδηγείται στο ΣτΕ, εντός του 2017, όπως ακριβώς προέβλεπε το αρχικό μας πλάνο».

Το πολεοδομικά μεγέθη για την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, ο οποίος μην ξεχνάμε ότι ήταν μνημονιακή δέσμευση της Κυβέρνησης, είναι μεταξύ άλλων τα εξής:

• Η έκταση των 2.700.000 τμ είναι η μέγιστη επιτρεπτή προς δόμηση. Σε αυτήν περιλαμβάνεται η δόμηση των ήδη υπαρχόντων διατηρητέων κτιρίων, καθώς και εγκαταστάσεων υποδομών και διατηρούμενων κοινωφελών χρήσεων.
• Το 35% είναι το μέγιστο επιτρεπτό ποσοστό κάλυψης της έκτασης.
• Στο 15% ορίζεται ως μέγιστο ποσοστό η κάλυψη στην περιοχή του παρακτίου μετώπου του Μητροπολιτικού Πόλου. Με αυτό το ποσοστό διασφαλίζεται η δημιουργία ενός χιλιομέτρου αδόμητου ελεύθερου μετώπου, προς διευκόλυνση εξόδων του Μητροπολιτικού πάρκου και Αναψυχή προς τη θάλασσα.
• Σε αυτούς τους χώρους αναψυχής και στο Ενιαίο Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, εκτάσεως 2.000.569 τμ, το ποσοστό πάσης φύσεως δόμησης δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10%.
• Το Ενιαίο Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, καθώς και όλοι οι ανοικτοί χώροι και οι κοινόχρηστοι φυσικοί χώροι πρασίνου, θα πρέπει να έχουν ελάχιστη έκταση 2.600.000 τμ.
• Τέλος στις περιοχές που θα δομηθούν, το 50% είναι το ελάχιστο ποσοστό για τους κοινωφελείς και κοινόχρηστούς χώρους. Σε αυτούς περιλαμβάνεται και έκταση 300.000 τμ που θα χρησιμοποιηθεί για κοινωνική ωφέλεια και ανταποδοτικότητα.